利上げ
昨年末、日本銀行が「事実上の利上げ」と言われる政策を発表しました。 今回は①「利上げ」とは何なのか […]
借りた人の「原状回復義務」とは？
賃貸物件の明け渡しの際の“原状回復”については、これまで貸主と借主の見解の相違によるトラブルが多かっ […]
敷金とは？
これまで、敷金とは、判例等により、「アパートなどを借りる人がその契約の時に大家さんに払うお金で、万が […]
礼金とは？
アパートなどを借りる際、家賃の他にかかる費用として「礼金･敷金」という言葉を聞いたことがある人も多い […]
「ローン特約」とは？
「ローン特約」とは、契約書内に特別な条項として入れられるもので「ローン審査が降りない場合は、この契約 […]
中古住宅を購入するときの住宅ローンとは？
中古住宅購入に際し、ローンを組む場合は、金融機関によって考え方の違いが出てきます。 というケースがあ […]
住宅ローンはいくら借りられますか？月々の支払は？
まず、いくら借りられるかは実際にローン審査を申請して結果を見ないと正確なところはわかりません。 以前 […]
不動産を売却したときにかかる税金は？
不動産を売ると必ず税金がかかるわけではありません。売って「もうけ」が出たとき、その「もうけ」に対して […]
不動産を購入するときにかかる諸費用は？
一般的には購入物件価格の一割程度といわれています。 項目別に見ると、 などが考えられます。各項目につ […]
不動産業者によって不動産の査定価格が異なるのはなぜですか？
査定額の出し方は、不動産業者の考え方などにもよります 売主様によって事情が異なる、不動産業者によって […]
空家問題の根幹
住宅を取り巻く環境が大きく変わってきています。①空家問題、②住宅価格の高騰、③エネルギーや資源と関 […]
仲介手数料はどのくらいかかりますか？
仲介手数料の上限額は、宅地建物取引業法により定められています。 ［仲介手数料］ 物件価格400万円以 […]